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建筑装饰工程施工合同协议书范本 甲种本

编号:_____________ 建筑装饰工程施工合同 甲 方:________________________________________________ 乙 方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日 1 (甲种本) 说明 为了规范建筑装饰工程市场行为,维护承发包双方权益,根据中华人民共和国国 家建设部、 中华人民共和国国家工商行政管理局建监[1996]585 号文件和广东省 建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字[1997]44 号文件之规定,建筑装 饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、 国家工商行政管理局印发的建筑装 饰工程施工合同文本,并规定建筑装饰工程总投资在 300 万元以上的工程项目 使用建筑装饰工程施工合同甲种本(GF-96-0205),否则,建设行政主管部门 不予批准办理施工许可证手续。 合同编号: 发包方(甲方): 承包方(乙方): 签订地点: 签订日期: 项目中标批准证书号: 第一部分 合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条 词语含义。 在本合同,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义: 1. 合同:是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关 系的协议。 包括合同条件、 协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2 2. 协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成 一致意见的条款。 3. 发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4. 承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受 的当事人。 5. 甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负 责人。 6. 乙方驻工地代表(称简乙方代表):乙方在协议条款内指定的履行合同的负 责人。 7. 社会监理:甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8. 总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9. 设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方 具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。 10. 工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用 装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有 建筑物及其设施表面的装饰处理。 11. 工程造价管理部门: 各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部 门。 3 12. 工程质量监督部门: 各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机 构。 13. 合同价款:甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完 成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14. 追加合同价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加 的合同价款。 15. 费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16. 工期:协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的 工期天数。 17. 开工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。 18. 竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 19. 图纸: 由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准, 乙方用以施工的所有图纸 (包 括配套说明和有关资料)。 20. 分段或分部工程:协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 21. 施工场地:由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施工、操作、运输、 堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。 22. 施工设备和设施:按协议条款约定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的设 备或设施。 23. 工程量清单: 发包方在招标文件中提供的、 按法定的工程量计算方法 (规则) 计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 24. 书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证 书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 4 25. 不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑 炸、火灾,以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条 合同文件及解释顺序。 合同文件应能互相解释, 互为说明。 除合同另有约定外, 其组成和解释顺序如下: 1. 协议条款; 2. 合同条件; 3. 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议; 4. 建设工程施工合同; 5. 监理合同; 6. 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书; 7. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 8. 标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求; 当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解释,协商不成时,按协议条 款第35条约定的办法解决。 第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时,有行 业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的,使用地 方的标准、 规范。 甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、 规范。 5 国内没有相应标准、 规范时, 乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺, 经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提 供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规),及协议条款约定的 规章。 第四条 图纸。 甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数, 向乙方提供完整的施工 图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用 由乙方承担

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